高层板楼西南向房子的优缺点：
优点是：
通风好、采光好、站得高看得远，地面尘土污染不到、地面噪音影响不到、清静优雅，环境优美，遇到地震，低层会钻到地下，而高层则会在地面，因为高层建筑都是用的框架结构，一般情况下不会倒塌。
缺点是：
公摊面积大、停电还得步行，物业费多一点，遇到火灾不方便逃生，一般不会遇到，而且高层建筑都有防火实施。
扩展资料
标准价产权由于购买者只拥有房屋94%的产权，所以其在处置和收益上就会受到一定的限制。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。
不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，与成本价交易方式一样了。
优点：采光好，西晒可以杀菌，屋内能保持干燥。
缺点：冬天需要加湿，夏天偏热。
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各房屋朝向的优劣势：
1、南朝向
南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、东朝向
很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
3、西朝向
夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。
4、北朝向
朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。
本回答被网友采纳缺点：下午的太阳一般很毒，需要拉上窗帘，会很热。不过装上空调就不是问题了。
高层板楼无论是东南向还是西南向，只要采光好，通风，其他的都不是问题。
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