公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明

Question

问题一；面积确认及面积差异处理以铁岭县房产交易所最终测绘并记载干房地产证得建筑数据为准，结算商品房价款，房价多退少补请问到时候房产部门到时候不是说多少是多少啊能不能在加上10多平啊 问题二；附件二，公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明下面写着 按国家，地方有关规定执行 请问国家，地方有关规定是占总体面积的百分之多少，我是辽宁铁岭的，当时售楼时的员工对我说是17%

Answer 1

第一：国标的面积误差是3%以内据实多退少补。超过3%的，如果是大的，你只补3%的那部分面积。如果是小了，3%以内的，开发商退给你，3%以外的，开发商双倍退给你。如果你们这么签合同，到时候你买个七十他给你建个九十，你就要再交二十平方米的钱第二：公共部分与公共房屋分摊的建筑面积，应该没有一定的比例的，主要是看楼的实际情况，比如说楼梯楼分摊的就少，电梯楼分摊的就多。公共部分主要是供大家使用，为整个楼服务的，比如大厅，走廊，楼梯间等。