负债最多的城市

如题所述

原创刘哮波

江湖上一直流传着一个关于深圳人的“传说”:敢欠债,敢生孩子。

时至今日,“敢生孩子”的称号还在,“敢负债”的称号已经没落。

有三个城市的居民比深圳人更敢于负债。分别是杭州、南京、珠海。

在衡量“最敢负债”时,我们使用了“人均家庭存款”、“人均家庭贷款”、“人均家庭净存款”等指标。

所谓“人均家庭存款”,就是用整个城市的家庭存款除以常住人口;“人均家庭贷款”是指全市家庭贷款除以常住人口;人均家庭净存款为“人均家庭存款”减去“人均家庭贷款”。

到目前为止,经济总量较大的城市有30多个,相对完整的公布了数据,所以有以下列表:

2021年末,杭州人均家庭存款13万元,人均家庭贷款18.6万元,人均净存款“-5.6万元”。杭州是mainlandChina负债最多的城市。

2020年末,杭州人均净存款为“-5.05万元”,一年后,人均负债增加了5500元。

杭州之所以获得“居民负债最多城市”的称号,与近年来土地出让总收入居全国首位密切相关。

卖地多了,房地产市场的供应量就太大了。杭州为了让新房好卖,对新房进行严格的限价,导致新房和二手房明显倒挂。很多人涌向杭州进行新的采购,所以毫不犹豫地把户口迁走。

这使得杭州的账面人口数据大幅增加,新房市场活跃,居民贷款快速增长。

上图为近四年土地出让金收入最高的15个城市。杭州四年累计卖地收入超过10866亿元,居全国首位。

南京是第二个居民敢负债的城市。

2021年末,南京人均净存款为“-4.92万元”,比2020年末增长近9000元,增速22%,是杭州的两倍。如果这种情况持续下去,南京将在一两年内超过杭州。

珠海在前三,有点出乎意料。

上图为珠海市统计局公布的2021年统计公报中家庭贷款和家庭存款数据,而2021年末珠海常住人口仅为246.67万人,比上年末增加1.71万人。

这样我们就可以算出,2021年末珠海人均净存款为“-4.6万元”,相比2020年末的“-3.39万元”,猛增35.7%。

如果保持这个速度,珠海超越南京很容易,珠海超越杭州也不是不可能。

深圳和厦门位于居民最怕负债城市的第四和第五位。

因为郑州还没有公布数据,宁波暂时排第六,但是宁波居民加杠杆的速度明显更快。从2020年末的人均净存款“-0.77万元”到2021年末的“-1610万元”,一年增长了109%!不过涨幅还没有超过珠海。

合肥、苏州、广州的人均净存款也是负数。

2020年末,郑州人均净存款为“-1.62万元”。2021年底的数据还没有公布,估计排名应该在厦门和宁波之间。

2020年武汉居民人均净存款也为负,为“-0.07万元”,估计到2021年底还会增加。

这样,至少有11个内地城市的居民人均净存款为负,这些城市的居民更敢于负债。

净存款较多的城市有北京、唐山、上海、南通、襄阳、哈尔滨、西宁、无锡、烟台、兰州。

在这些城市中,北京和上海比较特殊。他们外来人口多,房价高。按理说人均净存款应该是负的,但是北京还是达到12.24万元,上海达到5.65万元,说明北京上海的居民真的很有钱。尤其是在北京,买房时,全款比例很高。

在其他人均收入高的城市

上图为银行贷款最多的10个内地城市(家庭贷款总额)。上海和深圳的贷款总额最大,都超过了2.8万亿,未来深圳会超过上海。

广州排名第三,杭州排名第四,均超过北京。这三个城市的家庭贷款总额约为2.2万亿至2.3万亿元。

第六名是重庆,第七名和第八名分别是南京和苏州。

最后,我们来看看2021年末主要城市人均家庭存款排名。

太原和天津这两个北方城市进入了前十。这两个城市流动人口少,房价不贵,居民喜欢存定期存款,所以人均家庭存款比较高。东北很多城市人均家庭存款也较高,但暂时缺乏最新数据。

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