集体土地上工业厂房出租给别人开超市属于改变土地用途吗

Question

如题所述

Answer 1

属于。集体土地属于工业用途，而工业厂房出租给别人进行开超市就变成了商业用途，是属于改变土地用途的，违反了城市规划用地布局。土地改变用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。