亲们，如果可以麻烦仔细点回答哦，包括赠与和买卖或者过户 ，那个可能更实惠些，手续费会少点 ！谢谢亲们啦 ~~~~~
前面自己查询了下，买卖好像也只需要契税1% ，这房子产权已过5年，并且是唯一住房，想确认下是否是这样 ？并且如果是这样的话 是否需找房产中介 还是自己也可以办理 只不过麻烦点 ？
交易手续费：
（1）存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。
（2）新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。
（3）新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%。
（4）房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
登记费：
（1）土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳。
（2）经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。
（3）农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳。
（4）图纸费由房地产交易中心代收。
（5）契税、印花税由相关部门征收或代收。
公证处费用如果计算 ？会上W吗？
追答评估价格的2% 不会过万的 你家房子能值多少钱啊 评估价格肯定比你房子的实际价格低
追问我家那边2.5W一个平方左右，卖出去 。一套房子也要80-90W了 ，按照2% 怎么也过万了吧 ？评估难道50W以下？
追答评估价格 可以找人降低的 看你认不认识人了
本回答被提问者采纳上海的 ，面积大概40出头吧 ， 是我父母的单位里分的，后来改建后再买下产权的 ，已满5年了。我父母同意的饿 就想有个专业的来为我解答下这个手续费的问题
追答每个地方政策不太一样吧，税率貌似也不太一样，你最好去你们那的房管局或者房屋中介机构问一下。