我要买的是我一个亲属的房子，但是房子现在还在还贷款，所以不能正常交易，我想私下签个买卖合同，然后房主将房屋的各种手续交给我，我接着还其余的贷款，等贷款还清后在进行更名，在签协议的过程中经过公证部门能给我公证吗？我们的这种交易可行吗？
是呀，我得到的答案也是说先让房主把贷款还清，现在就是房主也急需用钱，所以她不愿意将贷款还清，或者我出钱吧贷款还清，然后在到银行抵押贷款，这样是挺保险的，但我觉得有点繁琐，现在就是拿不定注意
追答我是做中介的，经历的这种事太多了，不要因为繁琐而不做，因为到时候的事谁都说不准，说个很难听的，你也不要生气，如果房东出什么事情，就会出现遗产分割，到时候过户就会出现遗产税20%。
这个还看你自己怎么想的，我建议是过户到自已名下什么事都没有，因为将来谁都说不准。