我要买的是我一个亲属的房子,但是房子现在还在还贷款,所以不能正常交易,我想私下签个买卖合同,然后房主将房屋的各种手续交给我,我接着还其余的贷款,等贷款还清后在进行更名,在签协议的过程中经过公证部门能给我公证吗?我们的这种交易可行吗?
是呀,我得到的答案也是说先让房主把贷款还清,现在就是房主也急需用钱,所以她不愿意将贷款还清,或者我出钱吧贷款还清,然后在到银行抵押贷款,这样是挺保险的,但我觉得有点繁琐,现在就是拿不定注意
追答我是做中介的,经历的这种事太多了,不要因为繁琐而不做,因为到时候的事谁都说不准,说个很难听的,你也不要生气,如果房东出什么事情,就会出现遗产分割,到时候过户就会出现遗产税20%。
这个还看你自己怎么想的,我建议是过户到自已名下什么事都没有,因为将来谁都说不准。