广州雅居乐花园·新地怎么样？好不好？值不值得买？

Question

广州雅居乐花园·新地怎么样？好不好？值不值得买？

Answer 1

楼盘名称：广州雅居乐花园·新地

别名：广州雅居乐社区网

楼盘位置：番禺南村镇兴南大道398号

开发商：广州番禺雅居乐房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,

公交线路：公交：278路、301路、1路、9路、番禺10路、番禺17路 地铁：3号线汉溪长隆

规划信息：其占地面积为2334500平方米，容积率，绿化率50%，共22栋楼，停车位比例为1：1.7

周边配套：幼儿园：加拿大幼儿园、南村中心幼儿园、天星幼儿园、灵格风幼儿园、员岗幼儿园、新基幼儿园 中小学： 番禺复中实验小学(中学)、南村镇中心小学、里仁河小学、南村侨联中学、华师附中华师附小、员岗剑父小学、汇贤小学 大学：广州大学城 商场：嘉和货仓商场、新一佳购物广场、广汇百货、宏城超市、天汇百汇购物广场 医院：广州市番禺区南村医院、祈福医院、大石镇人民医院、省妇幼保健院 邮局：中国邮政沙头营业厅、南村邮政局 银行：中国银行广州市番禺雅居乐支行、中国工商银行华南新城储蓄所、交通银行 其他：7-11便利店、海王星辰、万博中心、广州吉盛伟邦国际家具博览中心、大酒店、加油站、国际风情商业街、万博商业中心、长隆欢乐世界、长隆水上乐园、香江动物世界 小区内部配套：羽毛球场、卡拉OK厅、餐厅、网球场、壁球馆、绿地、中心花园、山顶公园、音像店、超市、游泳馆、美容纤体室、会所、风情商业街

内部配套：安全管理:闭路监控系统、可视对讲系统、IC一卡通”智能管理系统、周边防范系统、电子巡更系统、背景音乐及智能化管理系统
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
小区入口:3个大门：东门、北门、东北门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Answer 2

品质非常好的一个小区来的。
人车分流，车位1:1，容积率低，小区园林高端，雅居乐物业大品牌口碑不错，公办幼儿园南雅实验幼儿园+九年制南雅学校(包括小学和中学)就在小区旁边，接送非常方便安全，离地铁员岗站900米，公交总站300米，部分业主开电动车或者自行车停在地铁站旁边，雅居乐生活娱乐配套500米左右齐全(华润万家麦当劳星巴克，各种培训班少年宫餐饮齐全)。
雅居乐花园和剑桥有好多大学城的老师教授过去买，还有很多大学城毕业的大学城工作后也倾向于去到万博板块买。业主通勤地基本上都是珠江新城广州东+琶洲+万博商务区+大学城老师，新广州人，教育素质高。
缺点:价格是雅居乐花园里面最高的，比十年小雅还高
教育:雅居乐小学和雅居乐南雅小学由于生源高端，口碑很不错。和万科欧泊、雅居乐剑桥的类似，生源业主素质高，像天河骏景花园，就算不是省一级，也胜过很多省一级。(小孩就读的业主最清楚)
师资:大部分是华师等重点本科或者研究生毕业