免责条款无效的情形

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：在租房合同中，免责条款可能无效的情况主要包括：
1. 出租人在合同订立时明确告知租赁物存在可能危害承租人安全的问题，此种情况下的免责条款无效。
2. 承租人在合同订立时已被告知租赁物可能对健康造成威胁，这样的免责条款同样不具有法律效力。
简而言之，租房合同中使免责条款无效的主要涉及承租人的安全和健康问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，格式条款在以下情况下无效：
（一）包含本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的情形；
（二）提供格式条款的一方不合理地免除或减轻其责任、增加对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款的一方排除对方的主要权利。