租房水管漏水是租户维修还是房东维修

Question

如题所述

Answer 1

租房漏水是租户维修还是房东维修，具体如下：

如果是因为租房原本就漏水，房东应当履行维修的义务，如果不履行，租户可以自己维修，维修产生的费用由房东承担。如果是因为租户自己的原因造成租房漏水，则租户自己维修。

如果合同里面有约定，那么约定是谁，就是谁来维修，以合同为准。如果租房原本就出现漏水，房东应当要履行维修。签订租房合同时，还是要保障双方的权益，承租人，在签合现时，还需要防止房东出现中途毁约，高价把房子租给别人现象，还需要保证押金正常退还。

房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期。

2、房东提前终止合同该如何赔偿。

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

租房一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项。

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字。

3、按照合同约定支付房租、交付房屋。

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。