父母给兄弟俩买了一套房（兄弟都没结婚），房子写了两兄弟的名字。

Question

2008年，父母给兄弟俩买了一套房（兄弟都没结婚），房子写了两兄弟的名字。现在哥哥准备结婚，我也准备结婚。现在想在结婚之前把房子的名字就改写成哥哥一人名字，我自己再去买一套。
问题一：到房管局那改成一人的名字，要不要收手续费，要收多少手续费？
问题二：房子改成哥的名字后，我再去买一套，算不算“第二套房”？？
房子目前还没供完的

Answer 1

1：没有还完贷款的房子，不可以过户的，须所剩余贷款还完，可以直接变成你哥哥的个人财产，这种手续费具体各地方不一样，但一定不多。

2：房子改成你哥哥的名下，你再去买一套，不算是第二套房子，因为只认房屋产权证。你算没有房子。（前提是你们需要先把款还完，才可以变更为你哥哥个人的哦）

Answer 2

你好，对于你的问题，我可以明确的回答：
问题一，你要去公证处做公正，公证费几十块钱。公证处会给你放弃合同，你在合同上签字即可。下次换证的时候，你哥哥就可以直接换他一个人的名字了。这样的方法花钱最少！！
问题二，你们去公证以后，你们共有的房子已经属于你哥哥一个人的，所以你购买房子，还是属于第一套房追问

问题是房子的房贷没有还完啊！！

追答

这个就比较麻烦了。房贷没有还完的，没法过户了！！抱歉啊！！！

Answer 3

不算追问

能给我说详细一点，我不太清楚现时的政策。

Answer 4

要