房产继承要交多少费用

如题所述

1、继承公证费用。依照参考价的2%或获益额的2%扣除,低不低于200元。

2、评定花费,一般100万以内一部分差值收费比例大概是千分之五,100万-1000万是千分之一2.5。

3、房产继承过户花费,100元评估费、5元的所有权证印花税。

4、契税,法定继承人承继房地产业,免缴房产契税;非遗嘱执行人依据遗嘱承担房子所有权的,必须交纳房产契税1.5%。

房地产继承公证需要提交哪些材料?

(一)有遗嘱的继承权公证提交的资料:

1、被继承人死亡证明(出口房需公证);

2、该房屋的产权证明或其他证明(出口房屋需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件(原出口房屋需公证);

4、被继承人立遗嘱(遗嘱必须是公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能确定其真实性);

5、继承人的身份证(原出口房屋需公证);

6、公证处要求的其他文件。

(二)公证无遗嘱继承权所需材料:

1、被继承人死亡证明(原出口房屋需公证);

2、该房屋的产权证明或其他证明(原出口房屋需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件(出口房屋需公证);

4、继承人身份证明(原出口房屋需公证);

5、公证处要求的其他文件。

综上所述,遗产继承一般由继承人获得,遗产属于财产,因此需要转让,获得房屋所有权,继承人需要提交相应的税费,如果涉及房屋面积较大,所以成本较高,因此,在咨询房屋管理部门之前,以便更快地处理。


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