请问卖房时如何界定唯一住房？
我现在名下有两套房子，一套房产证上写的是我和父母（我父母买的），另一套是我自己买的（没有父母名字），都是我婚前买的，请问如果我要卖掉前一套（我和父母共有的），是否还要交个人所得税？
两房都满5年，非普通住宅
因为父亲是两套房,所以在卖掉时会按照有两套房来计算.需要交个人所得税.卖房的时候是不可能两个人分开交不同的所得税的。
“债务人唯一一套住房不得执行。”这个说法随着最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的正式实施流传开来。一时间，欠债人暗自得意，债权人惴惴不安，银行也因此提高了不动产抵押贷款的门槛。
持有这种观点的人真的是大错特错了，因为拒还房贷不仅会影响信用记录，还可能面临房产被拍卖的风险。最高法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》(以下简称为《规定》)已经于2005年12月21日起施行，其中明确指出，对恶意拒还贷款的“老赖”，银行有权拍卖其自住房。
扩展资料：
《规定》第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。银行人士表示，这个《规定》出台意味着法院可以接收银行申请，拍卖“老赖”这唯一一套住房。
《规定》同时给了6个月的宽限期，但宽限期届满后，法院可以做出强制迁出裁定。不过他表示，关键的一条是该《规定》也明确规定，对于被执行人自己没办法找到房子住的，银行也应为其提供临时住房。临时住房应按照有关部门规定的人均廉租住房面积标准确定。
对于租金确定方式，《规定》指出，租金由双方协定，协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，无当地同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定，而租金可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
参考资料来源：百度百科-唯一住房
“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。
根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（住建房[2006]244号）有关规定，办理“家庭唯一住房”证明需携带家庭成员的身份证原件（若需出具未成年子女的，还应携带未成年子女的户口本原件），在工作日前往相关部门办理。若家庭中有人无法前来，可以委托他人持委托人、受委托人身份证原件和委托书（需写明查询事项）至查询点查询。
该住房出售时，纳税义务人及配偶除所售住房外，不再拥有其他房屋所有权的，则所售住房方可视作家庭唯一生活用房。以上确认需由纳税义务人本人提供相应的证明（或承诺书）。
应交不交不就是逃税嘛，这要是查起来，至少要补交并罚款吧
追答这种事在中国太多了，查的过来吗？逃税的太多了，你只不过是一个小虾，那么多大鱼都漏网了，难道小虾还会被网住吗？
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