自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

是可以的，因为这个土地是你的宅基地，迟早都是要建立房子的，但是修建房屋要注意安全。

Answer 2

这是不可以的，如果是农田用地，那么这里不可以建房，这已经属于违规操作了，建房的时候一定要注意位置的选择，也要注意面积的选择，千万不可以超出规定的面积，要及时的向村委会申请。

Answer 3

如果是宅基地是可以修建房屋的，但是也是需要办理手续的，一定要注意面积问题，注意盖房子的高度。

Answer 4

虽然说农村房屋都是自己设计，自己找人修建的，但是这农村的房屋也不是你想在哪儿盖就在哪儿盖的。别说这些年不允许，就是以前也不允许随便盖。因为农村盖房子，必须先办理宅基地审批手续，有了合法的手续之后，才可以根据审批标准盖房。

耕地不可以建房，私自建房违法。作为农村人来说，农村的土地经过确权以后，自己拥有了土地的经营使用权，当然这土地也可以自由流转。但在耕地上建房，是违法的。在非建设用地上盖房子，属于违章建筑，不仅要对房屋进行拆除，而且还要根据占用基本农田的耕地，处以开垦费2倍以下的罚款的处罚，构成犯罪的，还要依法追究其刑事责任。

农村建房，有着严格的审批手续，需要由本人提出申请，上报村委会以后，然后由上一级主管部门审批。任何人不得私自占用土地盖房，即使是自己家承包经营的土地，也不例外。农村自己修建房屋应该注意的事项：如今，农村实行一户一宅政策，如果你符合建房的条件，你必须准备相关资料，向村委会提交宅基地申请书，然后由上几个部门层层审批，合格后，方可进行建设施工。只有依法取得宅基地的合法使用权，你才可以在批准的宅基地上盖房屋。

另外，在审批下来的宅基地上修建房屋的时候，你也要严格根据上级部门规定，在审批的土地使用范围内修建房屋，不得多占。否则，即使是你将房屋修建起来，如果超出审批的标准，那么你修建的房屋也属于违章建筑，不仅办不了产权证，还要面临被拆除及罚款的处罚，得不偿失。

综上所述，农村自家土地上也是不允许自己修建房屋的，所以要想建房，必须按照规定，依法取得宅基地的使用权，然后严格按规定面积进行施工建设。否则，就是违法。