北京25家房地产中介机构为何会被立案调查?

如题所述

据北京住建委官方微信公众号“安居北京”消息,北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京麦田房产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息,违规从事禁止交易房屋经纪业务,北京住房城乡建设委已分别对上述企业启动立案调查程序。

此前有媒体报道北京市部分房地产中介机构以赠自建房、阳光房等违法建设为噱头,在二手房交易平台违规发布房源信息,违规代理附带违法建设房屋问题。因此,北京住房城乡建设委针对安居客、房天下、贝壳网等主流房产发布平台进行了全网检查。

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北京住建委将持续加大互联网违规房源信息整治力度:

北京住房城乡建设委强调,各房地产经纪机构应加强内部管理,依法依规开展各项业务,不得为禁止交易的房屋提供经纪服务。

此外,北京住房城乡建设委执法部门表示将保持执法高压态势,持续加大互联网违规房源信息整治力度,发现一起查处一起,大力肃清互联网房源信息发布环境。

参考资料来源:东方财富网-北京明确自建房等违建房屋不得买卖 25家中介机构被立案调查

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第1个回答  2020-10-21

10月19日,北京市住建委通报,25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息,违规从事禁止交易房屋经纪业务,市住房城乡建设委已分别对相关企业启动立案调查程序。

涉及企业包括北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京麦田房产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等。

通报称,个别中介玩文字游戏诱导购房人购买违建房屋。执法部门将发现一起查处一起,大力肃清互联网房源信息发布环境。

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房产中介乱象多的原因

1、行业准入门槛低

房产中介行业是一种劳动密集型的服务行业,其服务水平的高低直接由其员工所提高的服务直接体现。但由于房产中介的市场准入门槛低,必然决定了其从业人员的进入该行业的门槛也不高。所以,进入房产中介行业的工作人员素质参差不齐。

2、同行业间竞争激烈

在房地产市场深度调控、租赁时代到来以及互联网的冲击之下,中介行业的竞争也越来越激烈,中原地产创始人、中原集团主席施永青表示,新增房屋未来会减少,开发商生意会减少,大的开发商通过兼并,市场占比可能还会增加,对于一手房地产中介代理来说,行业竞争会比以前激烈。

3、市场监管体系有待完善

现行规范房屋中介行为的法律文件主要包括住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部于2011年共同发布的《房地产经纪管理办法》、住房和城乡建设部2010年发布的《商品房租赁管理办法》等,虽然这些文件对房屋中介市场不规范行为起到了一定的约束作用,但多属于部门规章,执行效力有限。

参考资料来源:新华网—北京25家房产中介机构被查:涉链家、我爱我家等

第2个回答  2023-03-30
黑中介孔令山,代禄禄,北京智家新时代科技有限公司,北京壹佳壹资产管理有限公司,北京北方信诚房地产经纪有限公司及其他各种黑中介联合基本是共享房源,在甲方合同出随意填写,甚至捏造,你能获得有用信息能投诉或者起诉到法院算是幸运的。 下面摘自北京市朝阳区人民法院(2021)京0105民初59622号 1、违反北京市建委、工商管理局有关中介公司及租赁合同需要备案的规定。 2、违反《北京市房屋租赁管理若干规定》的规定:(1)业务经理孔令山未出示过房地产经纪资格证书,无从业资格;(2)房地产经纪人员同时在两个或两个以上房地产经纪机构执行业务;(3)拖延支付 6、违反《不动产出租托管服务合同》第十条规定,向李千提供虚假证件和信息。
第3个回答  2020-10-21
被立案侦查了肯定是有犯罪嫌疑了,25家房地产中介被立案属于大规模事件,被他们坑害的老百姓一定很多!
第4个回答  2020-10-21
一定是偷税漏税了,欺骗国家,该查。