为什么农民可到城市买房，城市市民不可到农村买房过户？

Question

如题所述

Answer 1

首先因为我们国家为了保证农村的正常发展，现在房子的价格一直在不断上升，如果可以自由的买卖村中大片的土地，有这那些大批的流动资金的地产商估计是最高兴的，他们可以盖比城里大上很多的高楼，一些城里人肯定也是很高兴的，去村里买上一块地，一般来说可以比在城里买的房子大上好几倍，这样很快村里一些地皮的价格肯定会升高的非常的快，虽然这其中也会有一部分农民收到一些利益，但是从长远看来并不利于国家对于农村政策的健康发展。


国家当然也是了解现在的状态，不敢随便的放开这个政策，因为现在就属村里的地最多，而且一些地皮的价格还是很便宜的，它是农民的根基所在，现在也没有什么合适的政策解决好这个问题，否则在各类措施还没有落实的时候下就随意进行很容易造成大批的农民出现居住房没有了的问题，那就会造成很恶劣的社会影响。


现在很多资产都集中在城市里的富商手中，他们有着足够的资金去搅动这个新的资源， 最后很可能会出现大面积的地皮全部集中在了很少的一部分人手里，那个时候又该如何处理。在城市生活的人比在村里的人生活质量要好很多，手中有的资源也是比村里的人多，可能有些农民可以拿到了不少钱，但是却并没有改变他们的现状，这种情况并没有解决国家的土地资源利用问题，反而加剧了对于土地资源的浪费，农民失去了土地，在一定程度上也就是去了最好的保障，在农村一直有着落叶最终还是要归根的说法，并不是所有的人都适合去城里发展，一旦有一批人失去了他们的土地，这种情况肯定会造成一定的社会动荡，大部分的土地会被当做一种资本去囤积起来，国家可以支配流通的也就更缺少了，这并不是一个合理的解决方案。


因此在城乡之间的差距逐渐减小的今天，维持稳定采用相对动荡较小的方式更为符合现在的农村局面。

Answer 2

城里人也可以在农村买房，只需要是开发的商品房都是可以买的。像农民一样自己申请宅基地盖房子就不允许了，想在农村盖房子的话需要自己去买一块土地，可没有免费的宅基地使用的。需要注意的是，不可以直接去跟农民买房子，这样的私下交易是不合法的，查到都是会被查处的。扩展资料：
1、农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则。
2、农村的土地是属于集体的，不能把农村土地集体所有制破坏，不能把耕地变少，不能把粮食产能减下去，不能让农民利益受损。
3、不让城里人在农村买房就是保障农村村集体的利益，也是保证国家用地红线不被触碰。

Answer 3

根据《土地法》规定,不允许城市人到农村买房,因为农村土地属于集体所有,同村内的农民买卖房屋,需要集体组织内部三分之二以上村民代表同意,如果村民购买邻村的房屋,需要购买地三分之二以上村民代表同意。
宅基地所有权是村集体所有，既然农户没有所有权，自然不能随意买卖。
所以城里人一定要注意，不要去农村买房子。
因为如果你买的房子万一以后发现纠纷的话，当时买房的合同是不成立的。比如说你买的房子征地了。
征地补偿不给你。给原来的农民，因为买房合同不成立。农民是可以退回当初卖房子的钱，把房子要回来的，最多就是给你这几年的利息。

Answer 4

城里是经过统一规划的，综合的楼房，楼房占地面比较节约，并且基本不是占耕地建筑的，因为不浪费土地，农民就可以到城市来买房。
相反，农村大多数是平房，占的都是宅基地面积，为了节约土地，城市市民不得到农村去买房。

Answer 5

这是国家政策规定的。
因为城市的房子属于五证齐全的商品房，买卖不受限制。
农村的房子属于集体所有的宅基地，只能在本村村民之间买卖过户，非村集体人员不得买入。