提前退租，房东不退押金，怎么办

Question

我想请问一下，我当时租房子的时候签了一年半，押金交了4300，但是只住了九个月，因为家里有事，突然要回老家，已经帮房东找好下个租客，因为房间我们又简装了一下，房间保护的比较好，所以房东又涨了两百给下个租客，我们签了合同，合同上写了中途退租，不退押，房东不退押金怎么办

Answer 1

第一、在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。
第二、如果搬走水电费还有物业费没有交纳，一般租房押金是不会退的，所以在住房期间一定按时交纳租金爱护房东财产。
如果房东不退押金怎么办？
第一、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的,如果是因为你没及时通知他那多就是这个月的房租你照交,但是押金得退回来,而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金损失太大。
第二、判断自己是否有不良的记录，或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况，如果没有请和房东交涉。
第三、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了，如果到期就拿合同交涉。
第四、交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期，一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。
第五、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区房管局市场部门举报房东，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。说明房东是非法出租的。
第六、如果上述情况都没有出现的话，房东就是想无故克扣押金，可以向法院申请支付令。这样才能很好的维护自己的权益和利益。
第七、除了上述法律手段，你还可以帮房东找好下家，这样房东一般会退的

Answer 2

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Answer 3

只能和房东协商看看能不能退一点，因为你们签了协议，因为提前退租，意味着房东可能减少收入，

Answer 4

你租房子当时签有合同，合同上明明写着：中途退房不退压金，但你是中途退房，不退压金是应该的，合同是在律法中生效的，你就认了吧，那也别去告，因为你不占理。

Answer 5

合同上已经签好了，就受法律保护了，房东有权不退租，只能说你现在是自己吃亏了，下次就要注意了。