没有房产证 住房公积金可以提取吗

Question

本人非上海户籍，但公司在上海，公积金缴纳的上海的，2017年购买个人首套住房，办理的商业贷款，现在不动产证明抵押给银行，房产证还未办理出来，请问可否提取上海公积金，需要什么材料，最好附带流程。

Answer 1

新房提取需购房合同，二手房提取需要房产证。

公积金提取材料和条件

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明

扩展资料：

住房公积金提取流程

1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》

2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续

4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证

参考资料来源：百度百科—公积金

参考资料来源：百度百科—公积金提取

Answer 2

房还没有办理房产证，是可以提取住房公积金的，买房子和租房子都是可以提取住房公积金的。

1、已购房没有房产证的，可凭身份证、住房公积金提取申请表。签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案五年之内的购房合同。提供五年之内购房发票原件，来提取住房公积金。      

2、租房提取住房公积金，职工连续足额缴存公积金满三个月，提取申请人及其配偶名下无自有住房，且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的；可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

3、购买拆迁安置房提取住房公积金。提供身份证 、住房公积金提取申请表、拆迁通知（批文）、拆迁安置协议、结算清单、两年内的发票或收据。

扩展资料：

除了以上方法，还有人员死亡提取住房公积金，人员死亡提取住房公积金，需提供职工死亡证明，住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续，住房公积金转入其单位银行账户。

单位因故不能办理的，可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女，应出具遗产继承公证及委托书，委托一人办理，办理人填写保证书，若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关，本人承担一切责任。

参考资料来源：郑州市房管局——提取住房公积金办事明白卡

Answer 3

住房公积金办理流程具体如下：
1.贷款咨询:向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
2.提交申请:
（1）《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
（2）所购房屋估价报告书。
（3）买卖双方签订的《存量房购房合同》。
（4）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）。
（5）卖方开户存折。
（6）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件），单身职工提供民政局婚姻状况证明。
3.签订合同:贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
4.交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。详情

官方电话

Answer 4

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。追问

没有房产证是可以提取的对吧？

Answer 5

有贷款的证明，也可以追问

贷款证明？到银行开吗？没有房产证是可以提取的对吧

追答

贷款的手续，即可

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