买第一套房可以退税吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 购买首套房确实存在可以申请退税的情况。
2. 房产退税主要涉及两个方面：个人所得税和契税。
3. 关于个人所得税，购买首套房并承担贷款利息支出的纳税人，可以享受个人所得税专项附加扣除，即每月可扣除1000元的房贷利息支出。此项扣除需每年申报一次。
4. 关于契税，首套房的购房者在满足一定条件下，可以申请退还多缴的契税。例如，首套房面积在90平米以下的，按总房款的1%缴纳契税；90平米以上的，按1.5%缴纳。若实际缴纳的契税高于计算出的应缴税额，多出的部分可以申请退还。
5. 部分地区对首套房购买者有额外的财政补助政策，可能会全额退还契税，具体政策需参照当地的相关规定。
6. 综上所述，购买首套房是否能够退税，以及退税的具体数额，需要根据个人情况和当地政策来确定。希望以上信息对您理解购买首套房退税的相关事宜有所帮助。