跪求二手房过户详细费用，听说有本未满五年有营业税，契税，还有个税，乱七八糟的，都需要多少啊

Question

我是外地户口，单身，在石家庄买的是首套房，但买的房子是二手的，面积60平，价格40万，卖方房产证刚办下来，也就是未满五年，卖方夫妻名下好像有两套住房，，都需要缴纳哪些费用，大概多少呢？

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右