想卖掉贷款中的房子，还过的贷款就白还了吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多人买房子都是贷款的，因为房子是很贵的，一个家庭是拿不出全款买房子的，他们都会去银行申请房贷，这样既能购买房子也能够减轻自己的经济压力，是很好的。但是有些小伙伴在贷款买房之后就想卖掉贷款中的房子，那还过了贷款是白还了吗？

贷款中的房子可以买卖吗？

首先我们要确定一个点，就是贷款中的房子能否买卖。小编在网络上搜查了一些资料，发现贷款买的房子也是可以卖掉的，这个时候你需要把贷款转为按揭，这是最简单直接的一种方法。按揭就是指个人住房出售或者转让给第三个人而申请办理的个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。第2种是用买方的首付款缴纳新剩余的贷款，这也是二手房交易中常见的一种方式。所以没有还清贷款的房子也是可以买卖的，只不过要多一步手续。

卖掉贷款中的房子，还过贷款白还了吗？

其实并没有白还，这个房子是贷款买的，如果你不还银行的贷款，那么这个房子你就不能卖掉。在卖房子的过程中，也可以提高房子的房价，然后将还过的贷款收回来。毕竟房子的卖价是由房主决定的，你可以给房子定一个价，其中就包括你已经还过的贷款，然后你就能够收回，还过贷款你也不会感到亏损。

总结

所以贷款中的房子即使卖掉，还过的贷款也没有白还，可以向买方把这笔钱要回来。并且你也可以用买方的首付金将这笔贷款还完，然后你才能够进行房子的出卖，不然贷款中的房子也是不能够卖的。或者你将贷款的借款人变更为买方，这样你也可以把这个贷款中的房子卖掉。

Answer 2

不算白还啊。就算你不卖房子，剩下的贷款你还是要还的。贷款不存在白还这一说，房子你住了，卖房子钱你也是收回来了的。只是在卖房的时候要把贷款这方面考虑进去。

Answer 3

不是的，这些贷款是必须要还的，而且也会影响你的贷款，可以将这些钱算在卖房子的款项中。

Answer 4

并不是这样的，而且这个房子处于贷款当中，还款以及贷款的人都没有任意买卖的权利。