我最近也在做这个，我这有一个自己做的，你可以看看。
小区水电分摊方案
为营造温馨、和谐小区，体现公平、公开的
管理制度，特XXXXXX小区
公摊水电分摊方案，并给予公示如下：
公共水、电费：指每月发生于非业主自有部分的水、电费开支。
水电费按有关规定进行计算分摊，公摊公式如下：
（1）、小区全体住户平均分摊项目；
小区全体住户平均分摊项目为小区内公共区域照明产生的电费、绿化用水、保洁用水、消监控用电、消防用水用电、小区景观用电、线路损耗。
公式：平均分摊金额=小区平均分摊项目总费用÷小区房屋总数（计109套）
（2）、小区单幢住户分摊；
小区单幢住户分摊项目指本楼幢电梯电费、楼道照明、电梯底坑排水泵、屋顶风机。
电梯电费公摊系数：逐屋平行按比例分摊（2层系数为0.5，3-5层系数为1.0，6-8层系数为1.1,9-12层系数为1.2,12-16层以上系数为1.3）。
公式：每户公摊费用=[（电梯电费公摊总金额÷本楼幢系数总和）×每户业主所在楼层系数]+[（楼道照明用电总金额+电梯底坑排水泵用电总金额+层顶风机用电总金额）÷本楼幢用户总户数]
例：本月本楼幢电梯电费总金额为300元，本楼幢系数总和为32，你所在楼层为10层即系数为1.2，本楼幢照明用电为120元，本楼幢总户数为22户。
即：（300÷32）×1.2+120÷22
=11.25+5.5
=15.8元（即你本月本楼幢分摊金额为15.8元）
（3）、二次加压供水产生的电费分摊；
二次加压供水产生的电费分摊公式：公摊费用=（二次加压供水用电总金额÷业主实际总用水量）×业主实际用水量
二次加压供水电费将于每月每户用水量直接加算。
（4）、住宅改仓库用户，每月水电分摊费100元。直接计算小区楼幢分摊或整体分摊。
注：本公摊方式需在以下部位安装独立计量电表：
各梯位电梯、二次加压泵、小区路灯、各梯位楼道灯、地下车库、岗亭、消监控室。
如无法在以上部位安装，将全部直接计入小区全体分摊公式进行计算。