房贷扣款日期最晚截止到几点

Question

如题所述

Answer 1

房贷扣款从还款日当天零点起开始扣款，最晚截止到还款日当天24点以前，但系统自动扣款频次不一定，不同银行会有区别，如果还贷银行卡内余额不足的话，为确保当天扣款成功，贷款人可以通过贷款银行APP或到贷款银行营业厅查看扣款详情。
房贷还款方式选择
1、等额本息还款
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
采用这种还款方式，大家每月需要还的资金是相同的，所以说，大家的还款操作是比较简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。
这种方式对于收入处于稳定状态的家庭来说是比较合适的，如果是买房自住，经济条件不允许前期投入过大，也可以选择这种方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
2、等额本金还款
所谓等额本金还款，又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
使用等额本金还款，第一个月需要偿还的资金是最多的，之后就逐渐的减少，所以，在贷款前期还款人的压力是比较大的。
这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

Answer 2

您好！如您在我行办理了个人贷款业务，请您在贷款还款日17:00前确保还款金额到账，等待系统扣款即可。
1.还款日扣款失败之后，请您尽早存入款项，系统会于次日及次日以后日终时继续再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款最小额，如500元），直到把逾期的欠款扣完为止。
2.如您在我行个人住房公积金贷款还款日当天扣款失败，请您咨询贷款行确认系统是否自动补扣。
温馨提示：
如还款日账户余额充足，系统未能成功扣款，建议您联系贷款经办行核实详情。
（作答时间：2023年11月2日，如遇业务变化请以实际为准。）详情

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