房贷收入证明盖章有要求吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷收入证明盖章有要求，一般要求盖的章是单位的公章。
收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。
收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。需要注意的是，收入证明一般都是指税后的收入，剔除了个人所得税的纳税金额。
现代人买房子，以银行按揭贷款的方式居多。工资上涨幅度远赶不上房价上涨速度，贷款买房是解决住房问题的重要渠道。而收入的多少、工资流水，直接影响着住房贷款。
公司不给收入证明上盖章怎么办
公司不给收入证明上盖章，可从以下方法取得收入证明。
1、到地税局打印个人完税证明，带身份证在自助机上就能打印;
2、带身份证到社保局自助机上打印社保缴纳证明，不过很多单位并未按实际收入缴纳社保，而是按缴费基数下限缴纳;
3、到银行打印工资发放明细，要盖银行章(可能奖金、津贴部分体现不出来);
4、工资条;
5、其他收入证明，如有价证券等。以上收入证明可同时提交或选取对自己有利的一个。
在民事诉讼中完税证明、社保缴费证明、工资银行发放明细证明力比单位开的收入证明力大。曾有案例，职工为买房让单位开的收入证明高于实际收入，后来解除劳动合同时单位按此收入证明进行了赔偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条人民法院就数个证据对同一事实的证明力，可以依照下列原则认定。(一)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证。