首套房房产税是多少

Question

如题所述

Answer 1

小编在房地产市场中看到，房产税自从试点进行后，针对的征收方针就已断定首套房计入房产税的交税方针，房产税的征收现已进行在全国进行实施了几年，除了新疆等地由于特别原因暂不实施以外，那么，其他各地在购买首套房时要交房产税吗?首套房房产税是多少?大家来看看小编的分析吧。
首套房要交房产税吗
首套房要交，首套房的房产税有如下征收规则：
1、首套房房产税怎样征收怎样核算，独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
2、首套房房产税怎样征收之面积的核算：交税人在《暂行办法》实施前具有的独栋产品住所，面积为180平方米;新购的独栋产品住所、高级住所，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住所扣除面积。
3、首套房房产税怎样征收问题中，交税人家庭具有多套应税住所的，按时刻次序对先购的一套应税住所核算扣除面积;其间：交税人家庭具有多套《暂行办法》实施前的独栋产品住所，答应交税人挑选一套应税住所核算扣除面积。
首套房要交哪些税
买首套房时交纳的税费包含以下方面：
1、购房契税税率：购房者在购买修建面积在120(含)平方米以内的各类产品住所，均可折半征收契税，即交纳房子成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类产品住所则需求交纳成交价5%的契税。
2、房子销售手续费：按照定额收取，购买修建面积在120平方米以下的产品房，购房者只需交纳500元的销售费;购买修建面积在121至5000平方米的产品房，每件需交纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需求交纳5000元的销售销售手续费。
3、销售合同印花税：按照房子成交价格的0.05%交纳。
4、公共修理基金：购买房子时需求交纳房子成交价2%的公共修理。
5、房子权注册费：按照0.3元/修建平方米征收。其间包含：勘测费：0.12元/修建平方米;房子注册费：0.18元/修建平方米。
6、房子权证印花贴税：在收取房子权证和土地运用证时按件征收，每件5元。
7、权证工本费：4元/件。
小编也提醒大家，关于首套房房产税是多少，在购买首套房时并不会由于是首套房而免收新出的房产税，首套房详细要交交税费会根据购房者自身状况不同有不同的交税税种，详细的可在当地进行咨询。