南召翡翠里会成为烂尾楼吗买房遇到烂尾楼怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房子是我们人生当中的大事，在人们的印象中，喜新厌旧是一种本能，所以很多新房子还是比较受欢迎的，但是现在很多新房子都是期房，所以如果选错了楼盘，很有可能会成为烂尾楼，这也就意味着我们即使交了钱也拿不到房子，那么，南召翡翠里会成为烂尾楼吗？买房遇到烂尾楼怎么办？
南召翡翠里会成为烂尾楼吗
南召翡翠里不会成为烂尾楼，南召翡翠里项目总占地260亩，总建面50万方，为河东一大盘。一期建筑分布情况：由11栋小高层和4栋多层洋房组成，共计15栋。区内的配套设施也是非常的人性化，一期小区绿化率高达38％，容积率低至2.3，是南召地区真正意义上的低密度高舒适度生态宜居大盘。
买房遇到烂尾楼怎么办
1、弄清房屋产权归属
由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。
在房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况；若开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证／不动产证。
2、集体诉讼发起要团结
如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。
而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要房产律师丰富的办案经验以达到最大化的维权。
3、尽可能减少自身损失
一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。
置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构（银行）具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。
文章便是小编给大家分析的关于南召翡翠里会成为烂尾楼吗以及买房遇到烂尾楼怎么办的详细信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。买房子如果遇到了烂尾楼，我们应该尽可能的及时减少自身的损失，找到专业的律师进行诉讼赔偿。