建房许可证要多久能批下来

Question

如题所述

Answer 1

建房许可证一般要30个工作日左右。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
农村建房注意事项有哪些
1、地基稳固
由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，一定要确保地底下没有空洞。
2、建筑材料
在农村建房时，建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买，因为有些地方的红砖刚好缺货，买不到了，或者是价格比较昂贵的，那么就可以使用水泥砖，所以还是要看当地的行情再决定。
3、框架构造
农村的自建房一般就建个2-4层就够用了，比较普遍的还是两层跟三层，所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了，不需要完全的钢筋混凝土，这样在造价上面就会低得多。
4、屋顶设计
一般农村自建房使用比较多的是浇筑混凝土屋顶，之后再在钢制的架子上铺设瓦片，这种方法是比较省钱的方法，而且透气性也比较强。还有一种是直接用浇筑混凝土搭建的，并且这种做法比较美观、隔热性能也比较好，但造价会比较高。
5、室内设计
农村自建房的室内设计应根据不同人的经济能力来决定的，可以请专业的设计师画图纸，并结合自身条件购买材料。

Answer 2

建房许可证的审批时间因地区和相关手续的准备情况而异。
一般来说，建房许可证的审批需要大约30个工作日。这期间，相关部门会对建房选址是否符合规划以及材料准备是否齐全进行审核。如果建房申请人的申请材料通过审核，并且选址符合规划，那么相关部门会核发建房许可证。
不同地区的具体审批流程和时间可能会有所不同。例如，厦门市的农村宅基地和村民住宅建设管理实施意见规定，村民在提交建房申请后，村委会需要初步审核，审核通过后再张榜公布15个工作日后上报给镇政府审核。镇政府审核通过后，需在10个工作日内核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。
总的来说，建议及时关注当地相关部门的通知或者咨询相关部门，了解具体的审批进展情况。如果需要确切的审批时间，最好咨询当地的国土、规划或建设部门。