衡阳哪里房子升值最快在衡阳买首套房子要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

买房子很多人虽然仅仅只是为了居住，但是目的也是希望自己买了房子以后能够升值。湖南是发展较快的一个省份，而衡阳作为湖南比较有名气的一个城市，自然也是吸引了很多外地人前来居住，那么想要在这里买房，就应该要知道衡阳哪里房子升值最快以及在衡阳买首套房子要交多少税。
衡阳哪里房子升值最快
衡阳市蒸湘区买房还是比较不错的。蒸湘区地处衡阳市西部，东起蒸湘南北路，西至衡阳县樟树乡和衡南县三塘镇，南接雁峰区岳屏镇和衡南县车江镇，北连蒸水及石鼓区角山乡。地理位置还是比较不错的。
在衡阳买首套房子要交多少税
买衡阳首套房时缴纳的税费包括以下方面：
1、在衡阳购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。
2、衡阳房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、衡阳买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。
4、衡阳公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。
5、衡阳房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0．12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0．18元／建筑平方米。
6、衡阳房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7、衡阳的权证工本费：4元／件。
买房子所涉及的因素是有很多的，而且要知道买房子的相关事项才行，比如说购买具有升值空间的房子以后也算是做到了正确的投资，上面为您介绍了衡阳哪里房子升值最快？在衡阳买首套房子要交多少税？看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，想要在衡阳买房，应该要在首付款之外，留有一些需要交税的费用。