二手房收楼注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

素随着城市的不断扩张，许多大城市的中心已没有新的楼盘，因此许多人也会选择在市中心购买二手房，购房者在购买二手房时，对二手房的收楼验收是必不可少的，那么二手房收楼注意事项有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

二手房收楼注意事项有哪些

1、注意交楼附送物品清单

二手房收楼时，我们需要注意交楼附送物品清单是否一致，购房者最好清点下二手房附送的物品清单数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，这样在收楼时才更加方便核对。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

二手房收楼时。新的业主需要检查房间内各项设施是否存在质量问题，如果发现任何问题，购房者可要求售房进行维修处理。

3、收楼证明是否齐全

购房者在收楼时，需要检查下收楼交付使用的证件是否齐全，同时对于一些收楼费用，例如维修基金等，购房者必须清楚知道吗，卖方是否曾经缴纳过，这样能够避免造成自己的损失。

4、户籍是否迁出

二手房收楼时需要看下买房是否将户口迁出，购房者可有权要求卖方将户口迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

5、发票是否齐全

二手房收楼时还需看下发票是否齐全，例如有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，费用是否结清，否则购房者无法使用相关服务。

6、二手房还有租客怎么办

如果二手房收楼时还与租客，需要与租客协商下租期，同时与售房约定好过房屋户后房屋的租金归属问题。

以上就是关于二手房收楼注意事项有哪些的相关介绍，希望能够给大家在验收二手房时提供些帮助，希望让大家都能购买到质量出生的房屋。