外地人能在广东揭阳买地皮盖房子吗

Question

如题所述

Answer 1

外地人不能在广东揭阳买地皮盖房子。宅基地属于村集体所有，农村只有使用权没有所有权，且只有本村村民才可以申请宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。宅基地属于村集体所有，农村只有使用权没有所有权，且只有本村村民才可以申请宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。基地建房报建只有本村的村民才可以申请，审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核，必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来，仍然不是农业户口，仍然无法报建。