房贷提前还款,为什么还多收利息?在“还款日”不发生变化的前提下,“提前还款”的金额分为2部分:1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。
贷款需要满足什么条件?1、年满18岁且具有
完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;
4、如较大额度的
个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理
信用贷款,需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。
银行贷款先息后本和等额本息哪个划算?1、 先息后本,适合于前期还款压力较大,资金较少的用户,是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金,利息按月归还;
2、等额本息,是指的借款人每个月按相同的金额还钱,其中包含了本金和利息,月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
银行贷款还不上怎么办?1、银行会采取一定的催收措施,在初期电话通知的时候,如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况,尝试申请展期,这个视不同银行规定而定;
2、 展期在
征信报告中会视为负面信息,表示你的还款能力有一定问题,但依旧比逾期情况好。
3、 逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力,影响个人以及家庭的正常生活;
4、 在逾期收费上,会有一些例如
违约金、罚息等的支出,具体需要按合同约定的收取,不同的机构不同的贷款产品,收取的违约金或罚息不尽相同;
5、 对
个人征信记录造成影响,不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款,以及信用卡的办理成为阻力;
6、 如果因贷款还不上而被起诉到法院,在法院判决执行之后依旧未还款的,可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”,也俗称“老赖名单”,会被禁止乘坐飞机高铁等出行。