男女双方未婚买房过程中,银行贷款没下来,房产证可以减掉女方的名字吗?（女方买房过程中没有出钱）

Question

如题所述

Answer 1

如果没有法律关系的话 女方只能算是出资人 就是说她是你的债权人 你只需还清欠款及利息就可以了 所以是可以减掉的

Answer 2

可以，但要去公证处出个公证书，证明女方同意将产权归男方个人所有，如果银行贷款你是主贷人和还款人的话，抵押银行的合同可以不用改了，没有问题。追问

要不要交什么税费？

追答

应该只涉及到一个公证的费用，你这个房产证还未办理，直接可以拿着公证书让给办一个人名字的

追问

大侠，可能是我没叙述清楚，房子是二手房，房产证已经办下来了，只不过给中介拿去银行做按揭贷款去了，现在贷款还没下来，也就是银行还没有放贷，男方此时若想把女方名字去掉，是不是要再走房产买卖程序？

追答

是二手房？不知道是不是跟一手房的程序相同，一手房的程序是拿公证书和开发商证明去房管局申请备案合同数据修改

Answer 3

楼上说的极是。