一百万的房子首付30万每月还多少

Question

如题所述

Answer 1

100万的房子首付30万月供多少

100万的房子首付30万月供多少
1、房子每月的月供是多少和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关。贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100万的房子首付30万月供多少没有具体。
2、房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。
3、假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。
首月还利息是2858.33 ，首月还本金是856.76。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少，而还本金依次增加。

100万房子首付30万月供

100万房子首付30万月供
1、房屋月供是和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关。
贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样的话，月供也会有所区别，所以100万房子首付30万月供多少钱并没有具体。
2、100万房子首付30万月供，也就是说，剩下的70万需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。
3、若使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。首月还利息是2858.33 ，首月还本金是856.76。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少，而还本金依次增加。
4、等额本息和等额本金的每月还款本金利息结构是不一样的，月还款金额也有所差别，所以，等额本息需要支付的总利息会比等额本金更高。但是假如贷款年限比较长的话，则选择等额本息会更划算一些。

房贷300万30年每月还多少

房贷300万30年每月还多少
房贷300万30年每月还多少，30年房贷300万每月还8300元比较合适，方法如下:
1、选择房产。
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
3、办理按揭贷款申请。
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5、购房者即可与发展商或其商签订《商品房预售、销售合同》。
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款及其他权利义务。
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
8、开立专门还款账户。
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
10、借款人按合同规定定期还款。