第2个回答 2020-12-08
特殊情况:①二套公积金借款申请人的首套公积金贷款(包括国管公积金贷款和市属公积金贷款)结清5年之内不能再申请国管公积金贷款;②北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
2、不是夫妻或亲属关系的未婚的两人, 两个人都有购房资质,是可以共同买房的,出2个人的房本,约定好份额。
3、如果缴纳公积金的这个人符合公积金贷款条件,且2个人都单身都有购房资质,是可以共同公积金贷款买房的,贷款额度依照网签前面那个人计算。
按照公式计算:贷款金额=(月缴存额/12%-1204)/对应年限的最低还款额=(900/12%-1204)/43.52=144,是可以贷款120万的。
备注:公积金贷款30年,月最最低还款额是43.52元。