如今房地产行业异常发达的情况下,也带旺了租房行业,毕竟房价如此高企的情况下,并不是所有人都在大城市买得起房子的,由此而带来的租房比较常见。那么,房产中介费不给有什么后果?下面让为当事人介绍一下吧!
一、房产中介费不给有什么后果 1、租房给中介费是法律义务,也是道德义务,撇开中介签订租赁合同,不之父租金费,不只是法律上的违约,也是不讲诚信的缺德行为。
2、从中介处获得租房信息,看房,签订租房合同,中介提供了相应的服务,也就应该获得约定的报酬。
3、中介可以通过诉讼和曝光来处理此事。相比国外,这行行为都讲纳入个人信用,进入黑名单。国内对个人诚信的管理还是有很大的提升空间。
二、什么是房产中介费 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。一般是按照租金的百分比来算的。
1、租客找中介公司,是由中介公司介绍来找到房东的,然后经过三方恰谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
2、收半个月的房租,租客和房东各承担一半的中介费用,就是说总的还是一个月费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。
三、房屋中介费收取标准是什么 房屋中介费分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋*代理收费,按成交价格总额的—计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
以上是一篇关于“房产中介费不给有什么后果”方面的文章的介绍,介绍了关于房产中介费的收费标准、不支付的后果以及概念的问题,倘若还有什么不清楚,建议咨询一下的律师,倘若遇到相关纠纷问题,最好借助律师介入。