做阳光房透明的属于违章吗?或者不封闭只搭个透明棚子防止楼上扔东西这种违法吗?

Question

做阳光房透明的属于违章吗？或者不封闭只搭个透明棚子防止楼上扔东西这种违法吗？我买的房子是一楼，开发商送了花园还有庭院。我在庭院里面（不是花园）做阳光房透明的属于违章吗？或者不封闭只搭个透明棚子防止楼上扔东西这种违法吗？ 另外，是不是只要不封闭三面墙，我只建左右两面玻璃墙，最前面一面不建门窗就属于棚子？

Answer 1

是否违章不是物业说了算，是城管部门说了算，如果是有碍市容的话，他们会管的，如果是属于封闭式的小区或者是别墅群的话，那就没什么关系了，
我估计你这个小区也是刚交房或者是入住时间不久的新小区，都这样，物业是怕一旦有一家做了，以后再监管其他家的违章搭盖就棘手了，要是老的小区，装修入住率达到90%以上的话，他们估计小区的整体格局差不多都定型了，监管就不会那么紧了，爱咋地咋地
如果你是属于脾气比较急的人，想和他们据理力争的话，教你一招，直接找物业负责人，问是谁不让做，直接叫他把电话号码给你，不让做可以，我配合，以后楼上有扔垃圾下来，那么也请你本人配合我一下，过来帮我捡了，你要保证随叫随到，如果楼上扔东西砸到人了，你给我们全家写个安全保证书，我直接找你来承担责任！

Answer 2

首先要看是否违法规划或者侵犯其他业主的合法权益。另外庭院是否属于专有部分。
居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的庭院拥有合理使用的权。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。合理使用的标准有二：一是不以盈利为目的；二是为了更好地利用专有部分，增加专有部分的舒适度，增加专有部分的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的庭院进行合理利用也要符合市政管理和城市规划的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。本回答被网友采纳