银行房屋抵押贷款需要条件如下：
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;
4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
扩展资料：
房屋抵押贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明。
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
参考资料来源：百度百科-房屋抵押贷款
中国银行贷款10万根据贷款类型需要的条件可能会有差异，不过都会要求借款人的年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，提交工作证明，银行流水，贷款申请书等，在办理贷款时个人征信必须良好。这是办理各种贷款的基本条件。
在中国银行办理贷款时可以提前咨询银行，这样就可以知道贷款的条件和贷款利率，需要注意的是，不同中国银行网点给出的贷款利率可能不一样。而且在贷款时还可以与其它的银行进行比较。
如有资金周转需求，推荐度小满金融也就是原百度金融旗下，公司于重庆工商注册，正规持牌经营，与正规银行、消费金融公司等持牌金融机构合作提供服务。
息费公开透明，无任何隐形收费，最低日利率0.02%起，年化利率7.2%起，额度最高有20万，最快3分钟可以到账，实际利率由系统根据用户综合情况判定，差异化定价。
度小满-有钱花（秒批）点击在线测额
为了更好的提供服务，有钱花借款资金主要来源于正规银行、小额贷款公司、消费金融公司等持牌金融机构，比如中国农业银行、邮政储蓄银行、光大银行、民生银行、华夏银行、渤海银行、北京银行、广州银行、中邮消费金融、北银消费金融等等。
在办理贷款之前用户最好想好自己的还款计划，不要出现后期不能按时归还借款的情况。毕竟在银行办理的借款发生逾期后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多，而且逾期还款还会影响个人征信。
在办理贷款时还可以选择不同的还款方式，常见的有等额本金和等额本息，贷款条件都一样的前提下，等额本息比等额本金归还的总利息多，在选择还款方式时一般根据自己的收入确定。
【拓展资料】
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
法律分析：房屋抵押贷款的条件是抵押人具有完全民事行为能力，能提供身份证及婚姻状况证明，有良好的征信记录，房子的产权是清晰明确的，抵押人有还款能力以及银行规定的其他条件，房屋抵押应该到房管局办理登记，抵押合同没有办理登记的情况下不生效。1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。8、有贷款人认可的有效担保。
法律依据：《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
本回答被网友采纳
1、房产证是必须的，且房产证上面的面积、权属、房屋用途、所有权人等信息需要与实际情况相符。
2、物业证明：如果是小区内的房产，需要提供物业公司开具的物业证明。
3、还款能力证明：申请人需要提供收入证明，包括工资流水、纳税证明等，以及其他资产等方面的证明材料。
4、银行还会进行一定的评估，对于房屋的价值、抵押率等进行评估。
以上是房子抵押贷款需要满足的基本条件。另外，想提醒大家注意信用记录和大数据征信记录的保护。现在是信用的时代，一旦信用出现污点，很多东西都将寸步难行。作为影响大数据的源头，网贷的还款情况、逾期记录等都将影响到征信，甚至会被列入信用高风险名单，对生活和借贷都会造成限制。因此，建议大家加强对自己信用数据的了解和保护。
1、具备稳定的收入来源：银行会要求贷款申请人有稳定的经济收入源，能够按时偿还贷款。
2、良好的信用记录：拥有良好的信用记录对于获得房子抵押贷款非常重要，银行会审核申请人的借贷记录、还款情况等。
3、合法拥有房产证明：申请人需提供相关的房屋产权证明，确保拥有合法的房产所有权。
4、足够的房产价值：房子应具有足够的价值以担保贷款金额，银行会进行评估确定贷款额度。
5、符合银行贷款政策：不同银行对抵押贷款的要求可能有所不同，申请人需符合相应银行的贷款政策。
综上所述，申请房子抵押贷款需要有稳定的收入来源、良好的信用记录、合法拥有房产证明、足够的房产价值，并符合银行贷款政策。