租了3年的房子马桶下水管坏了,房东该不该出钱

如题所述

推荐答案 2014-12-28

依据合同法第第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”既然你们没有约定责任，首先要看马桶故障是什么原因引起的，如果是自然故障那就有房东负责维修，如果不维修。你还可以依据合同法第二百二十一条“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期”规定。

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其他回答

第1个回答 2014-12-28

不该哦！因为你已经用了三年了，出了问题就必须要你自己掏腰包了呢！本回答被网友采纳

第2个回答 2014-12-28

应该，房子是他的肯定要出点钱

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租房下水管道坏了应该谁出钱答：出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。4、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。合同中有...

...是通过中介租的房子,租了有六个月了,现在房子马桶和三角阀,热水器三 ...答：合同法之租赁合同明确规定～若双方所定立合同无特别约定出租人承担维修义务……不仅如此他还要承担瑕疵担保义务！

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