第1个回答 2012-11-13
举个例子,你按揭200万买了套房子,首付30%你支付了60万,你以该房抵押向银行贷款140万,1年后,房价下跌50%,你的房子只值100多万,试问你会为了100万的房子去还140万还加利息的贷款吗?而你的贷款实际上是银行预先支付给开发商了。
房价大幅下跌,会导致购房者不还贷款,因此引发银行破产,甚至金融危机。
应该说对于实体经济来讲,房贷收不回来,银行的坏账会大比例的上升;糟糕的不在于银行,在于投资者信心的崩溃;一旦如此,拉动中国GDP增长的三驾马车:投资,消费,贸易;会立即丧失掉一驾马车。投资锐减,居民消费也会受到影响(因为家庭可支配和财产性收入大幅减少);GDP即有可能出现负增长,经济衰退。本回答被网友采纳