请问买房子,交首付时开发商给开发票吗?

Question

我朋在燕郊(星河浩月3期)买了一套房子.交首付时开发商给她开的是收据.
我本人也从那订了一套(星河浩月3期)的房子.交订金是给我开的也是收据,我觉得订金开收据很正常.但不知道交首付时也开收剧是不是也正常.

Answer 1

不仅有义务开首付发票，而且必须开。如果不给开很可能是还没有拿到预售许可证，可以与开发商交涉，或者退房，或者声明要使用公积金贷款，只有在他开具发票后再办理公积金审核。

实际上公积金现在只是审核，只有建委封顶验收后公积金才会放贷，房屋封顶大约还要一年以后，委托开发商招来的办理公积金贷款的中介机构办理公积金贷款。

扩展资料

2013年要求首套房首付总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

参考资料来源：百度百科-首付

Answer 2

Answer 3

你买的是期房,你先交钱,开发商开的是收据,不过这个收据也是正规收据的,等到交房时候,有房产部门的实际测量结果后,根据实际面积结算房款,然后你拿收据去换正规的发票.你要保存好你的收据和合同.本回答被提问者采纳

Answer 4

交首付的时候开收据是不正常的，应该开的是房地产预售发票，要是开不了房地产预售发票的话就说明这个开发项目手续不全