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没有预售证能不能办下来贷款?(不签商品房买卖合同)
如题所述
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推荐答案 2012-10-23
应该不能。
办理贷款是需要抵押的,没有预售证就不能到房管部门办理房产备案手续,也就是说,你购买的房子的产权还没确定。所以不能办理贷款抵押手续。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-11-25
贷款的最基本要求起码也得有商品房买卖合同和首付款收据。如果你要是商业贷款就需要房产证。
一般情况开发商跟银行签订贷款协议的前提是必须要取得预售许可证的!
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2012-10-23
不能
相似回答
预售许可证没有下来能办贷款
吗
答:
预售许可证没有下来不能办理贷款
,原因如下:1、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统印制、办理登记审批和核发证书。2、建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发...
没有预售证能不能办下来贷款?(不签商品房买卖合同)
答:
应该不能
。办理贷款是需要抵押的,没有预售证就不能到房管部门办理房产备案手续,也就是说,你购买的房子的产权还没确定。所以不能办理贷款抵押手续。
没预售证能办
房贷吗
答:
没有预售证是不可以办房贷的
,没有预售证的话签订的购房合同是没有效力的,而且也不能进行备案,但是办理房贷的必须材料之一就是已经备案的合同。所以没有预售证房贷是不可能办下来的,在买房的时候需要擦亮眼睛,如果买了没预售证的房子可以申请退款。买没有预售证的房子可能存在哪些风险1、工程烂尾开发...
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