我是二手房东转出个店面,人家把钱已经给我了但是现在知道房东以后不在续租了要求我退钱。请问我应该退吗

我是二手房东转出个店面,人家把钱已经给我了但是现在知道房东以后不在续租了要求我退钱。请问我应该退吗?我如果不退有责任吗?我只给他写了一个收钱的收据,而且之前我也不知道房东不租了

如果你本身的房租已到期,你是没权力往外租。应该退钱。追问

我还没到期的而且我合同上面我也有转让权

我还有7个月到期的

追答

你有合同,转让应该没问题。转让时通知房东见个面就好了。

追问

没有见面

追答

如果合同上确定你有转让权,可以不退钱。转让权就说明同意你按原租价转让。

追问

但是没有联系房东我算欺骗她吗

追答

不算。

追问

她问我房东的电话了我没有告诉她当时我以为没有,等我看到我收据上有的时候就马上告诉她了。算我欺骗吗

追答

不算。错在新租户,她应该主动要求跟房东见面。

追问

她要求了但是我说联系不上,因为之前我不知道有房东的电话,我也刚转过房子没多久也没有见房东

追答

错不在你,没见到房东她不该给你钱的。

追问

太谢谢您了,您是律师吗

追答

是的。

追问

谢谢您了

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第1个回答  2014-11-07
房东不租应该提前一个月通知,不通知要退你违约金,应该是一个月房费。
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