交了首付但没有签订合同，咱是第一次买房也不知道啥时候签合同，但当时交首付时开发商也没有说要签合同

Question

交首付时开发商没有与自己签订购房合同（准现房已开盘），自己首次购房也没有问这件事情，现在交首付一个多月了，手里只有一个收据（类似发票），想知道开发商这样做合理吗？是不是应该立即签订合同？不签合同这里边是不是有什么猫腻？我在山东德州，有类似经历的各位 可以指点一下，拜托。外地的就拜托不要复制其他地方的答案了
德州楼盘 想骗咱估计他也办不了，就是想知道其中玩的猫腻，这几天正在联系，到时候会把售楼处和卖楼的人公布一下 德州买房的朋友可以借鉴一下。

Answer 1

你不要着急，如果是我的话我会这样做:
1、到当地房产交易中心问一下现在买期房是否要签商品房预售合同，很多地方不一样，有的地方签，有的地方不签。如果签的话你就问一下人家你买房的这个小区商品房备案了没有，至今未网签是什么原因。
2、找一下开发商，让他给你解释一下为什么没有签商品房预售合同，可要求看一下他们的预售许可证，一般预售许可证办不下来是无法网签的。如果他们不配合，你就告诉他们领导你可以去商品房监管科去问个究竟。如果他们有什么问题，他们是不敢让你去问的。
搞清楚这些在才能在研究下一步怎么做。来自：求助得到的回答

Answer 2

晕，你就拿了个收据就算买房了？赶紧去前预售合同，只要开发商能预售了都应该有预售合同，另外你可以去网上房地产查询你买的这个房子的状态，是在售还是已售，我感觉你要被骗了，就一张收据什么都说明不了，价格说明不了，部位说明不了，甚至是不是付款都说明不了。赶紧去联系签预售合同吧，愿你好运。

Answer 3

即使开发商和你签订购房合同，你也可能上当，千万记住必须是房地产主管部门统一定制的网签合同，才是正规的、合法的。最好抓紧时间问一下。

Answer 4

现在去补签合同呀，不签哪能行啊，而且要开正式发票哦