多层小高层多为采用框架结构,主要先由钢筋水泥倒好楼板、梁、柱,以柱承重，再砌砖。楼板-梁-柱-基础-地基. 砖混房是用砖承重,结合钢筋水泥建起的. 你所谓的混合房应该是很早以前的房子才有的了，是用泥土、砖、水泥等砌起来的吧。 如果说你买二手房，要自己去计算面积是很困难的，因为房会有公摊面积、还有许多墙都是以中墙计算面积，自己是无法准确测量。必须有请专门的测汇局测量。 不过如果你买的是二手房，那么肯定是有产权证的，上面的面积也就是建好后实测出的面积，不用担心。如果说没有产权证，那么建议你千万不要买，风险太大了
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