你好？是那么一个情况，我租了间店面，租期10年，可房东在我们过两天要交房租了，说不租了，这算违约吗？

Question

还有就是合同上没有注明违约金的赔偿问题，我们才租了两年，如果要他赔偿的话要赔多少，现在店面租金都很高

Answer 1

肯定是要赔偿的，因为你们签的是十年的合同，房东他如果不租给你们那他就是违约，如果他不赔给你们合适的违约金，那么你们就可以去法院起诉要求继续履行合同直到合同期满。
违约金一定要合适你们才要同意，要不不能同意。
反正你们去法院起诉一定能赢，要求合同继续履行。诉讼费也就50块。追问

像我是开超市的，那个违约金要如何计算，过两天就是要到交房租的日子，现在他就已经在外宣称我们十一要搬走，因为他们不租了

追答

这个我也不知道，因为这个损失还是要看你们自己的，要看他给你们造成的损害到底有多大。
如果不够那就不搬。直接起诉他们去。
觉得他要是给你们补偿的差不多，那就省事搬了吧，。

Answer 2

他违约了得赔你钱 没约定赔偿金额的话那就得你们商量金额了 金额你不满意的话就不搬 他们也没办法 不然就去法院

Answer 3

没有约定违约金，只能要求赔偿实际损失。追问

可是这实际损失赔偿金如何计算，另外，他的店面原来是什么都没有装修，就空荡荡的一间房，我们在硬件投资上就10万，其他不说，这个就是明白这要损失