敲墙鉴定书是业主付吗还是装修公司

Question

如题所述

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】

敲墙鉴定书一般是业主付的。业主在开始装修前，需要前往相关部门办理敲墙鉴定，办理好之后，再前往小区物业处申请装修，否则物业是不会给予装修许可证的。而办理敲墙鉴定书的流程是：①前往当地的房屋安全鉴定处，提交购房合同、个人身份证及其它证明材料，并申请办理敲墙鉴定书。②领取“房屋结构安全审定委托书”或者“鉴定协议书”，在上面如实填写材料，便于工作人员的审核。③材料提交后，需要前往指定缴费部门，缴纳相应的费用。然后等待鉴定人员前往鉴定。

此外，在装修前，还需注意几个细节方面：

1、在交房后，业主需要亲自参与房屋的测量，便于后期材料的选量，这样能做到心理有数，避免被坑。

2、隐蔽工程是很重要的环节，需要设计好，这样在后期施工时更方便，也降低了质量安全问题。

3、装修前，需要选择好家具的尺寸和摆放的位置，家具尽量不要遮挡到电器，过道。

4、设计开关插座时，尽可能的多设计几个，尤其是在厨房，以免后期不够，临时使用排插，存在的安全风险比较大。

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Answer 2

业主。
办理敲墙鉴定需要业主提供原建筑设计施工图、装修施工方案等资料，向市房地产管理处申请房屋安全鉴定。鉴定合格的，鉴定报告、装修施工方案送物业公司备案，办理装修施工手续。
业主开始要装修，首当其冲的办事就是敲墙鉴定，否则物业不给办装修许可证。