安置房最大的缺点是什么

Question

如题所述

Answer 1

安置房最大的缺点是没有房产证。

市面上有种房子地段不错价格也便宜，但是买的人却不多，只有城市外来人口急需有个落脚之地的购房者才会考虑购买，这种房子就是安置房。这么多人不买便宜地段好的安置房其实是有理由的，它最大的缺点就是没有房产证。

没有房产证的房子在交易的过程极容易出现一房多卖的情况，卖家很有可能跟多个买家接触并且收取费用，而房子是没有房产证的，即使是你先跟卖家进行交易，房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的。

没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

买安置房的好处：

1、安置房是准现房，早期安置房交通便利，小区的配套完善。安置房的户型适度，绝大多数安置房为多层的工程建筑。安置房的房屋质量问题都是相对稳定的。

2、安置房一般是借助地域和住宅小区的建设，比例也有社会经济提高周期时间也是非常符合的，涨幅迅速。有些安置房没有产权，价钱普遍比市场价稍低。安置房的居民常常享有好几套楼盘，售卖的需求与很有可能会增加。