是的，因为不动产的承租人拥有占有和使用的权利，承租人只需要按时支付租金，按照合同约定使用房屋即可。而且租赁合同在合同中约定出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。
租房有哪些注意事项？
1.预估经济实力，量体裁衣:开始租房，首先要搞清楚自己有多少钱，能做多少大事。不要盲目选择。目前租房一般有三种支付模式。常见的有两种:季租和月租。顾名思义，季租就是每个季度交一次租金，月租就是每个月交一次租金。如果你缺钱，不妨采用月供模式，这样会减轻压力。最后一种是年租，一次性支付年租。现在这种租金已经比较少见了，一个人租房子就不用考虑这种支付方式了。
2.选对租房模式，少花钱:现在租房有两种方式。一种是整租，就是一套房子全部租给一个人。通常这种租金很贵，一般一个月几千块，也有几万块的。另一种是比较常见的合租。合租是指把房子租给几个人。一人租房的话，最好采用合租模式。一个是便宜，一个是彼此有很好的照顾。这个社会还是会有更多的好人。
3.虽然合租有好处，但还是需要谨慎:个人租房选择合租。但是，在分享的同时，你首先要问清楚和你分享的人是否有正当的工作，也要知道他们的生活习惯是否和你的一致。这些问题你都可以在新租客不熟悉的时候问房东，相信房东会给你一个满意的答案。还有一种情况是，有的房东为了尽快把房子租出去，会隐瞒一些事实。这个时候就看你自己的观察能力了。当然这种情况很少，房东也不希望不守纪律的人住在他们的房子里。
4.租前谈价格，包括四路价格:租前谈付款方式，谈价格，签租房协议。目前合租一般保持在每月几百元的价格，部分房东会给予优惠。比如你一个季度的房租，每个月都会便宜一些，因为你一次交三个月的房租，这也要看房子的具体位置。商业区，靠近菜市场，交通便利一般都很贵。四通指的是水、电、气、网通。这对人们的生活至关重要。租房子的时候一定要跟房东说清楚价格，尤其是合租，要知道每月的价格怎么算。