一个担保人可以同时担保两个贷款吗吗

如题所述

一个人能同时在两个银行贷款吗

只要满足银行贷款的条件,完全可以在两家银行贷款,但有两个事项需要注意下:

(1)银行贷款要看个人负债率,如果在前一家银行贷款金额较多,第二家银行贷款额度可能会打折扣;

(2)如果走的是抵押贷款方式,同一套房、车或者其他抵押物目前正在抵押中,想再用它们申请二次贷款是非常困难的。

在两家银行贷款不会有冲突,但后续还款会不太方便,建议如果有房或车,直接走抵押贷款流程,额度更高利率更低。如果没有,可以多去几家银行咨询下贷款事宜,择优而选。

扩展资料:

商业银行制定贷款政策的目的,首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策,对银行的经营作出贡献;其次,是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平,避免风险过大,并能够恰当地选择业务机会。

商业银行为实现其经营目标而制定的指导贷款业务的各项方针和措施的总称,也是商业银行为贯彻安全性、流动性、盈利性三项原则的具体方针与措施。商业银行制定贷款政策的目的,首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。

参考资料来源:人民网—江湖:申请多家银行“组合贷” 每人可筹200万元

一套房贷款买的二套还可以再进行贷款吗?

一套房贷款买的二套还能再贷款,但是二套房首付比例、贷款利率都会有所上调。根据人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条关于严格住房消费贷款管理规定:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

二套房贷款条件

1、第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

二套房贷款认定标准

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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