住改商房子办不下来房产证有什么风险

Question

如题所述

Answer 1

住改商房子办不下房产证的话，很多问题无法解决：
一、由于我国是房屋登记制度，所以房产证办不下来，那么业主和开发商之间只是债权债务关系，房屋的所有权不属于业主。这种情况下，容易出现一房二卖等纠纷。
二、因为没有房产证，所以房屋无法抵押。
三、孩子落入上学问题
四、因为没有房产证，房屋再次交易时价格会远低于市场价格。
五、其他问题

Answer 2

房子没房产证，以后交易不了，还有就是拆迁时要补偿也是问题，从根本上说就是国家没有对你所拥有的房产进行确权登记，你说房子是你的，你有啥凭证啊！

Answer 3

其实你自己住，么有什么影响，到时后期卖的时候，就是个麻烦事啊
么有产权，很难买卖的啊本回答被提问者和网友采纳