首先要看学校的性质。由于国家允许民办学校，因此，民办学校的资产属于出资人。
如果是公办学校，则是国家出资设立，学校财产法律上属于国家所有。
民办学校非营利性质的按照《民间非营利组织会计制度》进行财务核算、营利性质的民办学校按照《企业会计制度》进行财务核算。
民办学校账本包括出纳账、现金日记账、银行存款日记账、应收账款明细账、存货日记账、低值易耗品明细账、固定资产明细账、应付账款明细账、营业费用明细账、管理费用明细账、应交税费明细账、实收资本明细账、总分类账等。
民间非营利组织填制会计凭证、登记会计账簿、管理会计档案等要求，按照《中华人民共和国会计法》、《会计基础工作规范》和《会计档案管理办法》等的规定执行。
第八条
民间非营利组织在会计核算时，应当遵循以下基本原则：
（一）会计核算应当以实际发生的交易或者事项为依据，如实反映民间非营利组织的财务状况、业务活动情况和现金流量等信息。
（二）会计核算所提供的信息应当能够满足会计信息使用者（如捐赠人、会员、监管者）等的需要。
（三）会计核算应当按照交易或者事项的实质进行，而不应当仅仅按照它们的法律形式作为其依据。
（四）会计政策前后各期应当保持一致，不得随意变更。如有必要变更，应当在会计报表附注中披露变更的内容和理由、变更的累积影响数，以及累积影响数不能合理确定的理由等。
（五）会计核算应当按照规定的会计处理方法进行，会计信息应当口径一致、相互可比。
（六）会计核算应当及时进行，不得提前或延后。
（七）会计核算和编制的财务会计报告应当清晰明了，便于理解和使用。
（八）在会计核算中，所发生的费用应当与其相关的收入相配比，同一会计期间内的各项收入和与其相关的费用，应当在该会计期间内确认。
（九）资产在取得时应当按照实际成本计量，但本制度有特别规定的，按照特别规定的计量基础进行计量。其后，资产账面价值的调整，应当按照本制度的规定执行。除法律、行政法规和国家统一的会计制度另有规定的外，民间非营利组织一律不得自行调整资产账面价值。
以上内容参考：百度百科-民间非营利组织会计制度
学校是具有独立经济活动、独立核算的会计主体。学校的各项资产，其产权应属学校所有。
法条链接：参照《湖北省中小学校财务管理暂行办法》第十九条
“学校是具有独立经济活动、独立核算的会计主体。学校的各项资产均应纳入学校财务机构，统一核算、统一管理。社会团体办学和农村村办学校动员社会力量投入人工、材料、资金建设的校舍和购建的设备等固定资产，其产权应属学校所有。学校应经过资产评估机构，按照规定估价，计入学校固定资产价值，纳入学校固定资产管理。”
如果是公办学校，则是国家出资设立，学校财产法律上属于国家所有。